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[摘要] 9 月 30 日,平度市国土资源局发布最新土地出让公告,将于 10 月 23 日拍卖 9 宗新地块,这 9 宗地块中有 7 宗位于平度市区,另外两宗分别位于店子镇和仁兆镇,土地总占地面积 475254 ㎡,规划总建筑面积 1265928 ㎡。

9月30日,平度市国土资源局发布最新土地出让公告,将于10月23日拍卖9宗新地块,这9宗地块中有7宗位于平度市区,另外两宗分别位于店子镇和仁兆镇,土地总占地面积475254 ㎡,规划总建筑面积1265928 ㎡。

土地拍卖信息

编号18062地块大致位置图

根据公告显示,编号18062地块大致位置位于平度市店子镇北盛家村,店盛路西侧,土地面积5337 ㎡,规划建筑面积6939 ㎡,土地用途为商服,出让年限40年,容积率 ≥0.8且 ≤1.3,建筑密度 ≥30%,拍卖起始价561 ㎡,竞买保证金149.4421万元。

编号18064地块大致位置图

编号18064地块位于平度市仁兆镇,朱诸路北、仁兆中路西侧,土地面积18381 ㎡,规划建筑面积25734 ㎡,土地用途为城镇住宅、商服,出让年限城镇住宅70年,商服40年,容积率>1.0且 ≤1.4,建筑密度 ≤30%,绿地率>30%,拍卖起始价564 ㎡,竞买保证金1451.3976万元。

编号18065、18066、18067地块大致位置图

编号18065地块、编号18066地块、编号18067地块三幅地块相连,都位于平度市区重庆路南侧、规划青啤大道东侧。

其中编号18065地块土地面积68242 ㎡,规划建筑面积272968 ㎡,土地用途为城镇住宅,出让年限70年,容积率>1.8且 ≤4.0,建筑密度 ≤25%,绿地率 ≥30%,拍卖起始价394 ㎡,竞买保证金3000万元;编号18066地块土地面积62271 ㎡,规划建筑面积224176 ㎡,土地用途为城镇住宅,出让年限70年,容积率>1.8且 ≤3.6,建筑密度 ≤25%,绿地率 ≥30%,拍卖起始价400 ㎡,竞买保证金2000万元;编号18067地块土地面积66165 ㎡,规划建筑面积191879 ㎡,土地用途为城镇住宅,出让年限70年,容积率>1.8且 ≤2.9,建筑密度 ≤25%,绿地率 ≥30%,拍卖起始价436 ㎡,竞买保证金2000万元。

编号18068、18069、18070、18071地块大致位置图

编号18068地块、编号18069地块、编号18070地块、编号18071地块四幅地块相邻,位于平度市区上海路北、规划青啤大道东侧。

其中编号18068地块土地面积67155 ㎡,规划建筑面积141026 ㎡,土地用途为城镇住宅,出让年限70年,容积率>1.8且 ≤2.1,建筑密度 ≤25%,绿地率 ≥30%,拍卖起始价583 ㎡,竞买保证金2000万元;编号18069地块土地面积69500 ㎡,规划建筑面积191879 ㎡,土地用途为城镇住宅和教育,出让年限城镇住宅70年,教育50年,容积率>1.5且 ≤2.4,建筑密度 ≤25%,绿地率 ≥30%,拍卖起始价442 ㎡,竞买保证金2000万元;编号18070地块土地面积68054 ㎡,规划建筑面积136108 ㎡,土地用途为商服,出让年限40年,容积率 ≤2.0,建筑密度 ≤45%,绿地率 ≥15%,拍卖起始价581 ㎡,竞买保证金2000万元;编号18071地块位于平度市区上海路北、规划南外环路西侧,土地面积50149 ㎡,规划建筑面积100298 ㎡,土地用途为商服,出让年限40年,容积率 ≤2.0,建筑密度 ≤45%,绿地率 ≥15%,拍卖起始价580 ㎡,竞买保证金2000万元。

从地图上看,本次拍卖的9宗地块有7宗位于平度老城区,尤其是重庆路往北的片区正是平度的市中心位置,这里有维客广场、利群商超等,商圈配套完善,人气满满,教育、医疗资源也都聚集于此。周边新建小区有中梁国宾府、中南漫悦湾、永新华府、中央美地天奕等,均价在7000-8000元 / ㎡。

小编查阅资料发现,根据在编的《平度市城市总体规划(2016—2030 )》,城市规划总目标为现代化区域中心城市、宜居幸福的山水田园城市。随着备受瞩目的“青平城轨”,也就是青岛地铁14号线规划问世,平度与青岛主城区的空间距离也被拉近了。不少业内都预测平度将成为“下一站胶州”,青岛楼市的一片新兴热土。

编辑:朱雅青

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